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显然,单纯的房地产开发业务已不能满足佳兆业的发展“野心”,该公司在战略布局上早已呈现出多元化的鲜明特征。佳兆业方面此前就曾表示,收购及上市计划完成后,不仅有利于佳兆业集团多元业务的发展,更会拓宽公司的融资渠道。高负债及跨行隐忧佳兆业多元布局的战略落地始于2016年,在这之前佳兆业经历了被锁房源、债务危机、项目停工、董事长辞任、面临被融创收购等一系列风波。2017年3月,停牌近两年的佳兆业完成复牌条件,在港交所复牌。佳兆业归来后,各相关业主逐渐步入正轨,去年也实现扭亏为盈。

从2016年开始,就有不少房地产企业将眼光放在特色小镇上。“最开始有企业喊出10年建设100个特色小镇,有的提出5年100个,还有的说3年建100个,要知道一个特色小镇从无到有基本要5—8年时间,即使有产业基础的也在3年以上,动辄就100个,真的是天方夜谭。”前述业内人士回忆。并不是说房地产项目不可取,但真正的特色小镇一定是以产业为主导,空间建设也就是地产开发是配合产业来实现的,以此达到三生(生产、生活、生态)融合的功能。北大文化产业研究院副院长陈少峰介绍,特色小镇通常需要承载3万人左右的居住和就业,“如果没有产业作为支撑,只做房地产没有具体的落地模式,一定会导致空心化和泡沫化。”他对新金融观察记者表示。

27亿出售百年人寿金融梦碎2015年,王健林成立了万达金融集团,并且担任董事长,彼时都以为这将是另一个万达的崛起。同时,万达手中也开始持有飞凡、快钱等股权,而百年人寿因万达的进入也开始转亏为盈,2015年万达金融收入208.91亿,其后两年分别收入为213.5亿、321.2亿,全都超标完成。仅2015年净利润就有3239.45万,其后两年的净利润飞涨,2016和2017年净利润分别为2.07亿、3.51亿。

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